Aussi loin que je me souvienne, la Floride a toujours été pour moi une deuxième maison. Ma famille a régulièrement échappé à nos hivers canadiens rigoureux pour profiter de la brise chaude de l'océan, nous aider à nous ressourcer, jouer au golf ou aller à Disney! De nombreux Canadiens ont des résidences secondaires dans le Sunshine State, en particulier à Fort Lauderdale, Hollywood et Miami, mais sans s'y limiter.

Les Canadiens ont vraiment un amour de longue date pour la Floride. Certains regardent plus loin que le potentiel de vacances de base et le considèrent comme un domaine fantastique pour investir car il est financièrement attrayant, les opportunités de location sont gratifiantes et le marché des aménageurs est l'un des plus solides des États-Unis. Bien que le dollar américain soit considérablement élevé en ce moment, il n’a pas empêché les Canadiens d’acheter (à court ou à long terme) ou d’investir!

LE GOUVERNEMENT DU CANADA ÉTATS OFFICIELLEMENT:

«La Floride est la première destination d'achat résidentielle aux États-Unis parmi les Canadiens! En moyenne, les Canadiens achètent annuellement près de 5 milliards de dollars de biens immobiliers. Les Canadiens possèdent environ 60 milliards de dollars de propriétés résidentielles en Floride et contribuent plus de 600 millions de dollars par année en impôts fonciers. La plupart des acheteurs canadiens sont des snowbirds qui ont l'intention d'utiliser leur propriété comme résidence secondaire. Plus des deux tiers des achats résidentiels sont des maisons unifamiliales isolées situées en banlieue. Près de 80% des acheteurs canadiens ont acheté une maison au prix moyen de 242 000 $, seul un petit pourcentage nécessitant un financement hypothécaire traditionnel. »

Source: https://www.tradecommissioner.gc.ca/united-states-of-america-etats-unis-amerique/florida.aspx?lang=eng

LE PROCESSUS D'ACHAT DE PROPRIÉTÉ EN FLORIDE

Ayant moi-même vécu personnellement en Floride, je suis confiant dans ma capacité à vous aider à vous offrir ce que le Sunshine State a de mieux à offrir! En collaboration avec The Manglardi Group chez Cross Country Mortgage, nous pouvons ensemble vous guider tout au long du processus d'achat d'une maison en utilisant le «Programme national étranger», qui vous permet d'utiliser votre crédit canadien pour obtenir un prêt hypothécaire aux États-Unis.

Je travaille également avec de nombreux agents résidentiels et commerciaux les plus performants dans certains des endroits les plus recherchés: Fort-Lauderdale, Miami, Orlando, Tampa, Naples, Pensacola et plus encore.

Au fur et à mesure que votre transaction progresse, je peux vous fournir tous les entrepreneurs de suivi dont vous aurez besoin: inspecteurs, avocats (y compris les avocats en immigration pour ceux qui cherchent la résidence permanente), comptables, gestionnaires immobiliers. Notre relation se poursuit même après votre achat.

Que vous souhaitiez un condo en bord de mer, un investissement locatif près de Disney ou simplement une maison communautaire pour prendre votre retraite, la Floride a tout pour plaire.

Appelez-moi aujourd'hui pour découvrir comment je peux vous aider à réaliser vos rêves en Floride!