Local commercial à louer sur la dynamique rue Ontario E! Environ 725 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol complet de 725PI2 et 7 pieds de hauteur situé dans un bâtiment détaché avec Apartment résidentielle offrant excellente visibilité et espace d'enseigne. Idéal pour patisserie, commerce de détail, services de beauté, bureau professionnel ou studio créatif et plus. À quelques minutes de l'UQAM, des métros Berri-UQAM et Beaudry. Quartier très passant, entouré de commerces, restos et immeubles résidentiels. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence.

1112, rue Ontario Est -- Montréal

ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT À LA VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Découvrez une occasion commerciale de premier ordre au coeur du dynamique quartier Centre-Sud/Village de Montréal. Cet espace de ±725 pi² au rez-de-chaussée, incluant un Sous-sol de 725 PI2 et de 7pieds de hauteur complet, est situé dans un immeuble indépendant et offre une visibilité remarquable, une luminosité naturelle abondante et un fort potentiel d'affichage. Idéal pour cafés, boutiques, centres de bien-être, bureaux professionnels, studios de création et plus encore.

Situé directement sur la rue Ontario Est, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, l'immeuble bénéficie d'un flux piétonnier constant, d'un quartier résidentiel dense et d'un accès incomparable aux transports en commun.

Points forts de l'emplacement stratégique :

À deux pas de l'UQAM, un quartier dynamique attirant étudiants et professionnels. À quelques minutes de marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry. Entouré de cafés, restaurants, épiceries, centres de conditionnement physique et services essentiels. Près du parc La Fontaine, du CHUM et de nombreux lieux culturels. Forte achalandage et excellente visibilité pour les entreprises en pleine croissance.

Idéal pour :

Patisserie Service de plats à emporter Boutique Clinique de bien-être (massage, physiothérapie, acupuncture) Services de beauté (coiffure, salon de beauté, onglerie) Bureau professionnel ou créatif Atelier d'art ou de photographie

Et plus !

Cet espace offre une combinaison rare d'emplacement, de visibilité et de flexibilité -- parfait pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur entreprise dans un quartier dynamique de Montréal.

Loyer supplémentaire d'environ 800 $ par mois plus TPS/TVQ.

Exclus : Frais opérationnelle d'environ 800 $ par mois plus TPS/TVQ. Électricité et assurance locataire.