Local commercial à louer sur la dynamique rue Ontario E! Environ 725 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol complet de 725PI2 et 7 pieds de hauteur situé dans un bâtiment détaché avec Apartment résidentielle offrant excellente visibilité et espace d'enseigne. Idéal pour patisserie, commerce de détail, services de beauté, bureau professionnel ou studio créatif et plus. À quelques minutes de l'UQAM, des métros Berri-UQAM et Beaudry. Quartier très passant, entouré de commerces, restos et immeubles résidentiels. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence.

1112, rue Ontario Est -- Montréal

ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT À LA VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Découvrez une occasion commerciale de premier ordre au
coeur du dynamique quartier Centre-Sud/Village de Montréal.
Cet espace de ±725 pi² au rez-de-chaussée, incluant un
Sous-sol de 725 PI2 et de 7pieds de hauteur complet, est
situé dans un immeuble indépendant et offre une visibilité
remarquable, une luminosité naturelle abondante et un fort
potentiel d'affichage. Idéal pour cafés, boutiques, centres
de bien-être, bureaux professionnels, studios de création
et plus encore.

Situé directement sur la rue Ontario Est, l'un des axes
commerciaux les plus fréquentés de la ville, l'immeuble
bénéficie d'un flux piétonnier constant, d'un quartier
résidentiel dense et d'un accès incomparable aux transports
en commun.

Points forts de l'emplacement stratégique :

À deux pas de l'UQAM, un quartier dynamique attirant
étudiants et professionnels.
À quelques minutes de marche des stations de métro
Berri-UQAM et Beaudry.
Entouré de cafés, restaurants, épiceries, centres de
conditionnement physique et services essentiels.
Près du parc La Fontaine, du CHUM et de nombreux lieux
culturels.
Forte achalandage et excellente visibilité pour les
entreprises en pleine croissance.

Idéal pour :

Patisserie
Service de plats à emporter
Boutique
Clinique de bien-être (massage, physiothérapie, acupuncture)
Services de beauté (coiffure, salon de beauté, onglerie)
Bureau professionnel ou créatif
Atelier d'art ou de photographie

Et plus !

Cet espace offre une combinaison rare d'emplacement, de
visibilité et de flexibilité -- parfait pour les
entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur
entreprise dans un quartier dynamique de Montréal.

Loyer supplémentaire d'environ 800 $ par mois plus TPS/TVQ.

Exclus : Frais opérationnelle d'environ 800 $ par mois plus TPS/TVQ. Électricité et assurance locataire.