Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S2M6
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 24616779
Façade 
Façade 
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Photo aérienne 
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Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
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Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Bureau 
Escalier 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
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Façade 
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Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
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Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
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Rangement 
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Rangement 
Rangement 
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Rangement 
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Photo aérienne 
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Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété commerciale au plaza Saint-Hubert de Montréal. Ce grand immeuble a un locataire fidèle qui y est présent depuis plus de 30 ans. La propriétaire s'engage à signer un bail de 300,000$ (Brut) par année, de 5 ans pour l'acheteur, offrant des rendements immédiats et stables pour l'acheteur, le locataire exprimant un vif intérêt pour la prolongation du bail. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle
Le Vendeur s'engage à signer un bail avec l'Acheteur pour
une durée de cinq (5) ans, stipulant un loyer annuel de 300
000 $, avec options de renouvellement, après satisfaction
de toutes les conditions décrites dans l'offre acceptée.
La signature du contrat de location est conditionnelle à la
levée de toutes les autres conditions précisées à la future
promesse d'achat. Le vendeur et l'acheteur conviennent
qu'après la réception de l'approbation hypothécaire de
l'acheteur, uniquement conditionnelle à un bail signé, le
vendeur fournira une copie signée du contrat de location à
toutes les parties impliquées.
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
| Genre de commerce | Autres |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Grossiste |
| Aire Habitable | 11000 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1927 |
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Superficie | 5449 PC |
| Taxes municipales (2024) | $ 63863 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2023) | $ 1770 / année |